Bí quyết đầu tư nghỉ dưỡng đúng cách và thành công

Các yếu tố về vị trí, bài toán kinh tế chia sẻ lợi nhuận, điểm độc đáo riêng của dự án… phải được nhà đầu tư cân nhắc đầu tiên khi quyết định xuống tiền mua dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Phân tích các yếu tố hàng đầu

Đầu tư dự án bất động sản, đặc biệt là dự án bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí là yếu tố quan trọng nhất phải được các nhà đầu tư tính đến. Việc một khu nghỉ dưỡng nằm ở trung tâm một khu nghỉ mát đẳng cấp thế giới, ở một danh lam thắng cảnh độc đáo, một bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh… sẽ đảm bảo sinh lợi hơn hẳn so với các khu vực bình thường.

Quản lý vận hành dự án mua bán nhà đất cũng là một yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư cân nhắc “xuống tiền” để sở hữu dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Rõ ràng, khi một dự án được quản lý bởi một tập đoàn đa quốc gia tên tuổi trên thế giới với hệ thống phòng và hệ thống khách hàng toàn cầu sẽ khiến chủ nhân có khả năng nhận được lợi nhuận cao hơn nhiều so với việc giao biệt thự đó cho một công ty “tay ngang”.

Thêm yếu tố khác mà nhà đầu tư cũng cần tính toán đó là khi đã lựa chọn được dự án ở vị trí đắc địa, thì căn hộ (hay phòng khách sạn, hay Villa) mà họ định mua có được tầm nhìn tốt hay không. Đơn cử, dự án nằm ở một bãi biển nổi tiếng nhưng căn hộ bạn mua lại hướng vào thành phố ồn ào thì khả năng cho thuê, bán lại, sinh lời là thấp hơn hẳn các căn có tầm nhìn đẹp hơn.

Với hàng loạt tiêu chuẩn khắt khe của ngành dịch vụ khách sạn, nếu không lựa chọn đúng đối tác quản lý, thì việc bạn mua một căn hộ (hay biệt thự) trong khu bất động sản nghỉ dưỡng rồi để đó vì vắng khách là hoàn toàn có thể xảy ra.

Nhu cầu căn hộ nghỉ dưỡng cực lớn

Số liệu thống kê của Tổng cục Thống kê cho thấy, khách quốc tế đến Việt Nam tháng 8/2017 ước đạt 1.229.163 lượt, tăng 18,5% so với tháng 7/2017 và tăng 35,1% so với cùng kỳ năm 2016. Như vậy, tính chung 8 tháng đầu năm nay, khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt 8.472.379 lượt, tăng 29,7% so với cùng kỳ năm 2016.

Thực tế tại các khu du lịch Việt Nam thời gian qua cũng cho thấy, dù lượng khách sạn có tiêu chuẩn dưới 4 sao đang tăng nhanh về số lượng, nhưng các khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn từ 5 sao trở lên lại không có nhiều. Cộng với sự phát triển của kinh tế, nhu cầu nghỉ dưỡng tại các khu nghỉ mát nổi tiếng đang ngày càng trở thành một nhu cầu thiết yếu của số đông dân chúng thuộc tầng lớp trung lưu.

 

Nắm bắt nhu cầu này, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm các dự án cao cấp để đổ tiền vào nhằm kỳ vọng sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên, tiêu chí nào để đánh giá dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp có khả năng sinh lợi lại là những câu hỏi gây đau đầu cho đa số nhà đầu tư.

Địa Ốc Phú Thịnh  | http://diaocphuthinh.com




Tin liên quan

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN

TUYỂN DỤNG