DỰ ÁN LÀNG VIỆT KIỀU QUỐC TẾ - THÔNG TIN CHÍNH THỨC CHỦ ĐẦU TƯ

________________________________________

Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, môi trường sinh sống, nơi làm việc cao cấp cho các kiều bào về nước cũng như phục vụ các doanh nhân trong và ngoài nước đến với Hải Phòng, dự án Làng Việt Kiều Quốc tế Hải Phòng được khởi công xây dựng hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi thoải mái với môi trường trong lành cho cộng đồng cư dân nơi đây.

Liên hệ tư vấn dự án để nhận thông tin chính thức từ chủ đầu tư:

Hotline: 0982.513.539

TỔNG QUAN DỰ ÁN LÀNG VIỆT KIỀU HẢI PHÒNG

______________________________________

  • Tên dự án: Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng
  • Vị trí: Phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng, Việt Nam
  • Diện tích đất sử dụng: 92.233 m2
  • Tổng vốn đầu tư: hơn 400 tỷ VNĐ
  • Quy mô dự án: Với tổng diện tích đất thực hiện dự án là 92.233 m2, dự án được phân chia thành 4 hạng mục:

          - Đất thương mại dịch vụ

          - Đất ở: Đất xây dựng biệt thự, đất xây dựng nhà vườn

          - Đất cây xanh

          - Đất giao thông

  • Loại hình sản phẩm:  biệt thự đơn, biệt thự ghép, căn hộ cao cấp, văn phòng để bán và cho thuê, khu thương mại dịch vụ

Dự án Làng Việt kiều Hải Phòng tập trung phát triển các khu nhà biệt thự đơn sang trọng, biệt thự song lập hiện đại mang phong cách châu Âu kết hợp nét tinh tế châu Á mang đến những tiện nghi, thoải mái cho người sử dụng. Các trung tâm thương mại, nhà trẻ , trường học, bệnh viện, các khu vui chơi, giải trí trong một môi trường xanh là những hạng mục được ưu tiên để phục vụ cộng đồng.

VỊ TRÍ KẾT NỐI LÀNG VIỆT KIỀU VĨNH NIỆM HẢI PHÒNG

________________________________

Làng Việt kiều Vĩnh Niệm Hải Phòng nằm ven bờ sông Lạch Tray, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm Hải Phòng 2km. Ngoài ra, cư dân tại đây chỉ cần di chuyển hơn 5 km để đến Sân bay quốc tế Cát Bi và Cảng Hải Phòng, rất thuận lợi cho các hoạt động giao thương và du lịch.

Khu vực chiến lược này được quy hoạch tổng thể để trở thành khu trung tâm thương mại mới với nhiều trục giao thông chính, là nơi đặt trụ sở của các cơ quan chính phủ quan trọng.

Vị trí kết nối

  • Cách bệnh viện Vinmec: 1km
  • Cách bệnh viện Y học Biển: 1,7km
  • Cách bến xe Cầu Rào: 2km
  • Cách chợ Vĩnh Niệm: ~km
  • Cách Trường THPT Lê Chân: 1km
  • Cách trường Tiểu học Vĩnh Niệm: 1,5km
  • Cách trường Mầm non Vĩnh Niệm: 650m
  • Cách khu đô thị Waterfront: 2,5km
  • Cách Vinhomes Cầu Rào 2: 1km
  • Cách sân bay Cát Bi: 6,5km

 Hotline: 0982.513.539

QUY HOẠCH DỰ ÁN LÀNG VIỆT KIỀU HẢI PHÒNG

_________________________________

Với tổng diện tích 92.233 m2, Dự án Làng Việt kiều Hải Phòng được quy hoạch thành 4 hạng mục:

  • Đất công trình công cộng: có diện tích 8.060 m2 chiếm 8,74%
  • Đất ở: có diện tích 50.982m2 chiếm 55,27%; trong đó biệt thự đơn lập là 33.338 m2, biệt thự song lập là 9.852 m2, nhà vườn là 7.792 m2.
  • Đất cây xanh, vườn dạo: diện tích khoảng 5.178 m2 chiếm 5,62%
  • Đất giao thông: có diện tích 28.013 m2 chiếm 30,37%


QUY MÔ VÀ CÁCH THỨC PHÂN LÔ

___________________________

- Đất công trình công cộng: nằm ở phía Nam khu vực quy hoạch, công trình thương mại dịch vụ gồm 02 khối nhà: phía Đông Nam bố trí 01 khối nhà 07 tầng, phía Tây Bắc bố trí khối nhà 03 tầng kết hợp với cây xanh cảnh quan, vườn dạo, sân tập luyện thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe.

- Đất ở: bao gồm 08 ô đất với tổng số 189 lô, được phân bổ thành 03 nhóm nhà ở thấp tầng

  • Biệt thự đơn lập có diện tích 33.338 m2 được phân thành 91 lô, ký hiệu BT-1… BT-68 + BT-117…BT-139 với diện tích từ 360 – 390 m2/lô, thiết kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 51,5%.
  • Biệt thự song lập có diện tích 9.852m2 được phân thành 37 lô, ký hiệu BT-69…BT-84 + BT-140…BT-160 với diện tích từ 200 – 275 m2/lô, thiết kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 52,7%.
  • Nhà liền kề hay còn gọi là nhà vườn có diện tích 7.792m2 được phân thành 61 lô, ký hiệu NV-85…NV-116 + NV-161…NV-189 với diện tích khoảng 112 m2/lô, thiết kế xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 77,0%.

- Đất cây xanh, vườn dạo: bao gồm 04 ô đất, đảm bảo tiện nghi sinh hoạt cho người dân, tạo cảnh quan chung. Bố trí sân chơi trẻ em, sân tập luyện thể dục thể thao, vườn dạo, đài phun nước…

- Đất giao thông: đảm bảo hệ thống giao thông chung, tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất và thuận lợi cho tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan đẹp, hiện đại và đồng bộ.

MẪU THIẾT KẾ NHÀ TẠI LÀNG VIỆT KIỀU VĨNH NIỆM HẢI PHÒNG

_________________________________________

MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KỀ LÀNG VIỆT KIỀU HẢI PHÒNG

__________________________________

THIẾT KẾ SHOPHOUSE MẪU 1

THIẾT KẾ SHOPHOUSE MẪU 1

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LÀNG QUỐC TẾ VĨNH NIỆM HẢI PHÒNG

______________________________________

1.Tiến độ thanh toán

Tiến độ 1: Tiến độ thanh toán thông thường

STT Đợt thanh toán Tỷ lệ Thời điểm thanh toán Thời gian dự kiến
1 Đặt cọc 300.000.000 đ Ký thỏa thuận đặt cọc  
2 Đợt 1 15% Ký HĐMB và trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận Đặt cọc  
3 Đợt 2 15% Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc nhưng không vượt quá ngày 15/11/2018 15/11/2018
4 Đợt 3 20% Đổ sàn Tầng 2 15/12/2018
5 Đợt 4 20% Cất nóc 15/01/2019
6 Đợt 5 25% Bàn giao Quý II/2019
7 Đợt 6 5% Thông báo nộp hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở  

 

Tiến độ 2: Tiến độ thanh toán sớm bằng vốn tự có

STT Đợt thanh toán Tỷ lệ Thời điểm thanh toán
1 Đặt cọc 300.000.000 đ Ký thỏa thuận đặt cọc
2 Đợt 1 15% Ký HĐ Đặt Cọc và trong vòng 07 ngày kể từ ngày Ký thỏa thuận đặt cọc
3 Đợt 2 80% Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Ký thỏa thuận đặt cọc
4 Đợt 3 5% Thông báo nộp hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở

 

2.Chương trình bán hàng dành cho khách hàng

STT Chương trình Chính sách ưu đãi
1 Quà tặng mua sớm
  • Giá trị quà tặng: 3% Giá trị nhà ở sau quà tặng, ưu đãi khác (nếu có)
  • Chỉ áp dụng cho Khách hàng đặt mua trước 11h00 ngày 16/09/2018
2 Ưu đãi mua nhiều
  • Khách hàng có từ 02 Giao dịch thành công trở lên được hưởng ưu đãi tính cho mỗi giao dịch thành công là 0,5% Tổng giá trị Nhà ở sau quà tặng khác (nếu có)
3 Chiết khấu thanh toán sớm bằng vốn tự có - Tiến độ 2
  • Chiết khấu 2,5% Giá trị Nhà ở sau quà tặng, ưu đãi khác (nếu có)
  • Áp dụng đối với các giao dịch ký HĐMB và thanh toán theo Tiến độ 2 bằng vốn tự có, không vay Ngân hàng

 

3.Phạm vi, Điều kiện áp dụng

  • Chính sách ưu đãi mua nhiều chỉ áp dụng cho một Khách hàng mua nhiều sản phẩm (Khách hàng đã đặt cọc đứng tên trên các HĐMB) hoặc các Khách hàng có cùng quan hệ huyết thống (bao gồm: Bố, mẹ, anh, chị, em, con ruột của vợ hoặc chồng và có chứng minh được quan hệ nhân thân theo quy định pháp luật) cùng mua Nhà ở tại Dự án.
  • Các giá trị chiết khấu, quà tặng, ưu đãi được tính trên Tổng giá trị Nhà ở sau quà tặng, ưu đãi khác (nếu có).
  • Chương trình bán hàng áp dụng cho các căn hộ thuộc Bảng giá kèm theo.
  • Chương trình bán hàng này được áp dụng đối với các giao dịch phát sinh và đặt đủ cọc theo quy định trong thời gian hiệu lực của Thông báo, đồng thời Khách hàng ký HĐMB và thanh toán tiền đợt 1 theo đ ng quy định tại Thỏa Thuận Đặt Cọc.
  • Giá trị quà tặng, ưu đãi không được quy đổi thành hiện vật mà được trừ trực tiếp vào Tổng giá trị Nhà ở tại thời điểm ký HĐMB.
  • Trường hợp Khách hàng ký HĐMB muộn hơn so với quy định thì Khách hàng phải làm đơn xin gia hạn gửi Chủ Đầu Tư. Chủ Đầu Tư sẽ xem xét và thông báo trường hợp đó có được gia hạn hay không. Đồng thời Khách hàng sẽ bị phạt 0,05%/ngày x Số ngày quá hạn x Số tiền còn thiếu của đợt 1 so với tiến độ thanh toán thông thường.

4.Hiệu lực

  • Thông báo này có hiệu lực áp dụng từ ngày 11/09/2018 đến hết ngày 31/10/2018
  • Chương trình bán hàng có thể kết th c trước hạn khi các chỉ tiêu quà tặng, ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ hết trước ngày kết thúc mà không cần phải thông báo trước.

 

BẢNG GIÁ DỰ ÁN

______________________________________

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN SỚM NHẤT

_______________________________

PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC - ĐỊA ỐC PHÚ THỊNH

HOTLINE: 0982.513.539